作者:東小易
2023/06/15 10:18:09 瀏覽量:18二手房翻新裝修要做好費用預算,由于翻新改造房子有很多拆改項目,如門窗、墻體及原有裝修材料都可能要拆改換新,所需費用自然會高一些。當然拆除部分的收費方式和收費標準不一樣,要根據實際情況來定,在預算的時候也要綜合分析,避免影響結果的準確性,那么二手房翻新裝修怎么算拆除費?共有四種收費方式,下面就來展開分析!
1、 按面積收費。
在收費的時候可以按房屋面積來算,或者按拆除部分的面積來算,但是一定要確保收費標準的合理性。就按墻體拆除來說,每平米大約25-30元左右,若是墻面較小的話,每平米要35-40元左右,畢竟垃圾托運也很費勁。
2、 按項目收費。
這是比較常見的收費方式,可按具體的拆改項目來定收費標準,費用高低與拆除難度直接相關。一般來說拆除整套門窗大約40-80元,不做保護措施的要便宜一些,也可以分開算,而拆除吊頂每平米是45-50元左右,拆除地面每平米30-40元左右。
3、 按工期收費。
二手房翻新裝修還可以按照工期來收取拆除費,其實就是直接包給施工隊,然后按天或者按小時來計費。而具體的工錢與當地的市場行情有關,也要看淡旺季及工人的經驗水平等,一定要注意做好監工,避免拖延工期。
4、一口價收費。
相當于全部承包給一個施工隊或裝修公司,這樣對業主來說是非常省心的。不過也要提前打聽清楚當地的市場報價,還要將各種收費方式全盤分析一下,確保打包費用不會太高,這樣就能避免多花錢。
由此大家對二手房翻新裝修的拆除費用也都有所了解了,在預算費用時一定要結合實際情況,先設計翻新方案,明確拆改項目。考慮到房屋拆改會有一定的安全隱患,還是要盡量找正規公司尋求專業服務,千萬不要一味地圖便宜。
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